Teren inwestycyjny

KĘPNO - przy zjeździe S8 i S11

Teren inwestycyjny

KĘPNO - przy zjeździe S8 i S11

OFERTA

Teren inwestycyjny położony w obrębie Krążkowy, gmina Kępno, powiat kępiński.

📍 Lokalizacja: bezpośredni dostęp do tras ekspresowych S11 i S8,
a także bliskość linii kolejowych nr 181 i 272.

📐 Łączna powierzchnia: 13,3671 ha

Posiadamy pełną dokumentację, prawomocne pozwolenie na budowę oraz wszystkie niezbędne uzgodnienia w zakresie budowy nowoczesnego centrum logistycznego wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.

Składa się z CZTERECH działek:

Działka nr 1009/51 – ark. mapy 5 – 4,1258 ha

Działka nr 1009/54 – ark. mapy 5 – 4,7690 ha

Działka nr 1009/67 – ark. mapy 5 – 0,9344 ha

Działka nr 1009/68 – ark. mapy 5 – 3,5379 ha

Teren idealny pod inwestycje przemysłowe, logistyczne lub magazynowe. Istnieje możliwość podziału gruntu na mniejsze części – pełna elastyczność zagospodarowania.

Droga dojazdojazdowa – aktualnie jest realizowana budowa: ul. Inwestycyjnej i Składowej tj. sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej z przepompownią ścieków, sieci ciepłowniczej, 950 m drogi o nawierzchni asfaltowej o szerokości 6 m, oświetlenie uliczne, rowy melioracyjne. W ciągu ulic: Inwestycyjnej i Składowej równolegle jest budowany kanał technologiczny o długości ok. 940 mb.

Generalnym wykonawcą robót jest firma Elektromex sp. z o.o. z Kępna.

Wartość kontraktu wynosi 7 995 000,00 zł. Termin realizacji do 18 grudnia 2023r.

Gmina Kępno uzyskała 4 987 500,00 zł na sfinansowanie inwestycji z Rządowego Funduszu Polski Ład – Program Inwestycji Strategicznych.

Sąsiadujące bezpośrednio z nami nowo wybudowane centrum logistyczne o powierzchni magazynowej 35 000 m2 zostało wynajętę w 100%.

usytuowanie działek:

Lokalizacja

Północno – wschodnia część miasta powiatowego Kępno.

miasta

Niewielka odległość do miasta: Wieruszów, Syców, Ostrzeszów.

Kolej

Bezpośredni dostęp do infrastruktury kolejowej znajdującej się na linii Gdynia – Poznań – Katowice – Kraków, a także na linii Wrocław – Wieluń.

Obwodnica

Bezpośrednio przy obwodnicy Kępna i Baranowa.

S11

Bezpośrednio przy zjeździe z drogi ekspresowej S11 – Kołobrzeg – Piekary Śląskie o projektowanej łącznej długości ok. 550 km (całość dwujezdniowa).

S11

Docelowo S11 będzie łączyć kurorty wybrzeża Bałtyku przez Koszalin, Piłę, Poznań, Ostrów Wielkopolski, Bytom i Górnośląski Okręg Przemysłowy.

Przy zjeździe z drogi ekspresowej S8 (dwupasmowy łącznik z S8 – 4,5 km)
Droga ekspresowa S8 – przebiega od Kłodzka do Białegostoku, jest zasadniczą częścią drogi krajowej nr 8.
Łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką.

Położenie

Centralne położenie w Polsce, dobrze skomunikowane zarówno z zachodem jak i wschodem Europy.

Kapitał ludzki

Zagłębie meblowe, region o bardzo dynamicznym i perspektywicznym rozwoju, magnes dla inwestorów i kapitału ludzkiego.

Logistyka

Centrum logistyczno-handlowe regionu.

Przeznaczenie:

Zgodnie z informacją Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przedmiotowe nieruchomości objęte są ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno zatwierdzonego uchwałą nr X/57/2019 Rady Miejskiej w Kępnie z dnia 15 lipca 2019r. (Dz. U. Woj. Wlkp. z dn. 29.07.2019r., poz. 6920) „w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kępno, na terenach części obrębów: Borek Mielęcki, Rzetnia, Szklarka Mielęcka, Przybyszów, Krążkowy, Osiny, Domanic, Ostrówiec – Myjomice, Mikorzyn, Olszowa, Kierzmo, Miasto Kępno, Świba, Kierzenko, Mechnice”, zgodnie z którym działki 1009/54 i 1009/56 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem C_U/P2 – tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
80% zgodnie z informacją Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie – Zarząd Zlewni w Kaliszu przedmiotowe działki wykazane są jako obszar zdrenowany.

Galeria - okolice terenu inwestycyjnego

Lokalizacja terenu inwestycyjnego

KONTAKT

Wykonanie: 7RS Web Studio